Как получить земельный участок от государства

Вы знали, что можно бесплатно получить земельный участок?
Давайте разберемся кто имеет на это право и как получить участок под строительство своего дома. Вы знали, что можно бесплатно получить земельный участок?
Давайте разберемся кто имеет на это право.

Согласно Земельному кодексу РФ предусмотрено предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ, а также положениями местного Областного закона устанавливается перечень и категории граждан имеющих право на предоставление земельного участка с учетом — Нуждаемости.

Выделяются следующие категории граждан, имеющих преференции по предоставлению земельных участков бесплатно:

1) Герои России;
2) Герои труда России.
Для граждан, имеющих федеральные награды, выделяются участки от 8 соток в городских поселениях, и от 25 соток — в сельских.

На региональном уровне земельные участки предоставляют следующим категориям граждан:

1) Многодетные семьи с тремя и более детьми на иждивении родителей;
2) Граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье;
3) Члены семьи погибшего героя РФ;
4) Молодые семьи (до 35 лет), имеющие ребенка или без детей (2 разные программы);
5) Молодые специалисты;
6) Дети-сироты;
7) Инвалиды 1, 2 и 3 групп, а также семьи, имеющие ребенка-инвалида.
8) Военнослужащие;
9) Ветераны ВОВ и других боевых действий;
10) Сотрудники ОВД;
11) Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АС;
12) Пенсионеры;
13) Работники бюджетной сферы;
14) Семьи, в которых на иждивении инвалид или ветеран, а также семьи, потерявшие кормильца, погибшего при участии в боевых действиях;
15) Жители сельской местности при условии, что они достигли возраста 35 лет, прошли профессиональное обучение в области медицины, сельского хозяйства, культуры, образования и работают по специальности;
16) Граждане, проходящие службу в армии по контракту;
17) Религиозные организации.

Этот список постоянно пополняется

Есть 2 способа получить бесплатный земельный участок от государства:

Способ №1

Если вы относитесь к льготной категории граждан, то вам нужно:

Написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» в МФЦ.
Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка, вам будет предложено вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка. Вы сможете отказаться от «вытянутого» земельного участка, но тогда придется вставать в очередь снова. Ориентировочный срок ожидания в льготной очереди 3-5 лет.

Способ №2

Если хотите получить землю без очереди, то придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок, а потом писать заявление на его предоставление в Администрацию. Данный способ дает нам возможность получить земельный участок за 2-3 месяца.

Необходимо сделать следующее:

1 — найдите муниципальный участок на кадастровой карте и узнайте: кадастровый номер, категория земли, площадь, разрешенное использование, адрес, кадастровую стоимость, ограничения и обременения.
2 — убедитесь, что участок находится в публичной собственности до того как подавать заявление на найденный участок
3 — подайте заявление на предоставление земельного участка. Когда свободный участок найден, необходимо подать заявление в районную администрацию или МФЦ. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы администрации о выделении земельного участка или обоснованный отказ.
4 — заключить договор с администрацией. После окончания срока рассмотрения, администрация пригласит вас на заключение договора аренды сроком от 3 - 49 лет. Обратите внимание, что владелец и собственник — это разные понятия. Так как вы подавали заявление на льготное получение земли, то участок будет передан вам в пользование без проведения аукциона.

Но будьте готовыми к возможной жеребьевке с другими претендентами.