Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Приобрести готовую недвижимость или построить ее в соответствии со своими желаниями
Принять окончательное решение иногда довольно трудно, поскольку оба варианта имеют, как свои плюсы, так и минусы.
⠀
Рассмотрим ситуацию с готовым домом
Сначала плюсы
В дом можно въехать сразу после покупки.
Не надо морочить голову с проектированием, строительством, контролем качества выполняемых работ, постоянным посещением объекта.
Немаловажна фиксированная стоимость готового дома, которую можно уменьшить в ходе переговоров с продавцом.
Иногда продавец вместе с домом предлагает и мебель в нем со скидкой.
Теперь минусы
Цена дома достаточно высока. Как правило она на 15-20% больше, реальной стоимости.
Проверить качество всех видов работ не представляется возможным.
Также невозможно самостоятельно оценить эффективность и качество теплоизоляции и пароизоляции стен, не говоря уже о возможных скрытых дефектах несущих конструкций стен и перекрытий. Такие дефекты нельзя выявить без проведения строительной экспертизы и устранить без дорогостоящей переделки всего дома. Качество стройматериалов тоже остается неизвестным.
Чаще всего проблемы возникают в домах, которые специально строились для продажи. Здесь строители старались максимально сэкономить на всем.
Самое неприятное, что недостатки часто имеют скрытый характер.
Теперь о строительство дома:
Плюсы
Покупатель сначала приобретает земельный участок, который устраивает его по всем параметрам.
Дом он проектирует в соответствии со своими желаниями и финансовыми возможностями.
Можно не копить деньги и тратить их по мере поступления.
Можно контролировать процесс строительства и экономить на том, что можно сделать собственными силами.
Расчет со строителями чаще всего осуществляется частями в соответствии с условиями заключенного договора подряда.
Кроме того, выбирать и покупать стройматериалы можно самостоятельно или поручить это подрядчику под вашим строгим контролем.
⠀
Минусы
Сроки окончания строительства дома непредсказуемы, поскольку в ходе работ часто появляются новые вводные, поэтому в процессе строительства возможны незапланированные траты.
Кроме того, есть много недобросовестных бригад, которые сознательно скрывают от заказчика достоверную информацию о полном бюджете работ. Для них главное — заключить договор подряда, чтобы получить аванс и начать работу, а дальше как получится.
Мы поможем спроектировать и построить идеальный для вас дом!
Если у вас остались вопросы мы с радостью вас проконсультируем.
