Рынок загородной недвижимости оживает.

Застройщики Екатеринбурга выходят на новые площадки и возобновляют старые проекты. В тоже время крупнейшие банки начали предлагать продукты для рынка загородной недвижимости.

Например, Сбербанк сообщил о вводе в первом полугодии программы по льготным условиям для заемщиков и проектного финансирование для застройщиков.
⠀
В марте о запуске проекта на территории «Экодолье» рядом с Полевским трактом объявила тюменская компания «Уральская ЭкоДолина».
Стало известно о возведении жилья на берегу Шарташа где планируется построить более пятидесяти индивидуальных домов.
В ближайшее время будет развиваться площадка в районе «Горнощитский Луч» в южной части Екатеринбурга.
Готовится к реализации проект коттеджного поселка между Среднеуральском и монастырем Ганина Яма.
Компания Prinzip возведет коттеджи в районе Истока.
⠀
В Свердловской области появляется все больше загородных домов: по итогам 2018 года было сдано 809 тыс. кв. метров частного жилья, в 2019 году — 967 тыс. кв. метров, в 2020 году — 1 млн кв. метров. В этом году показатель может быть еще выше.
⠀
Банк ДОМ.РФ аккредитовал 500 компаний, разрешив им деятельность в сфере индивидуального домостроения. Так, чтобы претендовать на проектное финансирование, застройщики ИЖС и проекты должны соответствовать следующим критериям:
⠀
✔️ общая площадь жилого дома по проекту не менее 70 кв. м и не более 300 кв. м;
✔️ жилой дом после окончания строительства должен быть пригоден для круглогодичного проживания;
✔️ жилой дом должен быть построен одной из строительных организаций / иных лиц, перечень которых размещен на сайте банка;
✔️наличие опыта в ИЖС не менее двух лет, но не менее пяти проектов домов за последний год;
✔️ отсутствие негативной информации (процедуры банкротства, наложение ареста на имущество, приостановление операций по расчетным счетам).
⠀
Вокруг Екатеринбурга образовался дефицит качественного готового предложения. Но есть надежда, что таких проектов со временем станет больше.
Для улучшения ситуации с ИЖС вокруг Екатеринбурга нужны большие финансовые вливания в комплексное освоение территорий.