Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
По данным банка в феврале рост инфляции достиг уровня в 5,7% (после 5,2% в январе). На 15 марта инфляции составила 5,8% годовых. По мнению участников совещания, это объясняется ростом внутреннего спроса, который происходит быстрее, чем ожидалось. В условиях пандемии россияне стали меньше ездить за границу и накопленные деньги стали активно тратить. Основным драйвером роста цен является продовольственная инфляция.
Таким образом Центробанк перешел к режиму ужесточения денежно-кредитной политики. Вызывает тревогу сообщение регулятора о том, что он «допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях».
Напомним, всего лишь месяц назад банк заявлял, что будет «определять сроки и темпы возврата к нейтральной денежно-кредитной политике». Как видим мнение изменилось не в лучшую сторону. Скорее всего размер ставки будет расти. Центробанк также сообщил о новом прогнозе по инфляции. Раньше регулятор считал, что к концу текущего года она составит 3,7−4,2%. Теперь он заявляет, что годовая инфляция вернется к цели вблизи 4% только в первой половине 2022 года.
ЦБ снижал ставку в прошлом году на фоне кризиса, вызванного пандемией коронавируса, — в общей сложности с 6,25 до 4,25%. Однако сегодня политика банка стала более жесткой. Ставка повысилась впервые с 2018 года.
Неделю назад руководитель Центробанка Эльвира Набиуллина говорила, что видит «устойчивое восстановление деловой активности и конечного спроса по широкому кругу секторов экономики и отмечает усиление инфляционного давления». Однако, ее заместитель Алексей Заботкин уточнил «на мартовском заседании совет директоров продолжит оценивать сроки и темпы возвращения к нейтральной денежно-кредитной политике».
Буквально накануне совещания агентство Bloomberg заявило, что Центробанк может повысить ставку до 5,5%, а к концу года до 6%. Учитывая последние заявления Набиуллиной это вполне возможно.
Напомним, что от размера учетной ставки многое зависит. Банки будут брать деньги у регулятора под более высокий процент, а это значит, что и кредиты могут стать более дорогими. Однако, возможно, что банки увеличат проценты по депозитам, которые сейчас очень низки.
Банки-партнеры нас уже предупреждают: на следующей неделе, с 29 марта ипотечные ставки вырастут.
Это, в принципе, понятно. Так было всегда. Когда ключевую ставку снижают, банки не торопятся уменьшать проценты по кредитам. Но как только ключевая ставка увеличивается — банки реагируют мгновенно. И ипотечные ставки взлетают.
Может быть, они повысятся не сильно — до 0,5%. Но тем не менее, это отразится и на ежемесячном платеже, и на общей кредитной переплате.
Если кредит составляет несколько миллионов, то эти полпроцента выливаются в очень даже существенную сумму.
Ждать того, что банки еще длительное время будут выдавать кредиты по старым ставкам — не надо.
Мы точно знаем, что некоторые банки пересмотрят даже одобренные заявки. Естественно, в сторону увеличения процентной ставки. Но есть и банки, которые «держат» ставку для одобренных заявок.
Поэтому: кто собирается сейчас покупать недвижимость не откладывайте !
Максимально ускоряйте процесс, чтобы получить пока еще очень привлекательную ставку. Банки не будут долго тянуть с этим. Ключевую ставку подняли, стоимость денег уже увеличилась. А для банка это основной инструмент заработка.
Сейчас всё пойдет очень быстро. И дальше ключевая ставка будет только повышаться. Делайте выводы.
