По данным банка в феврале рост инфляции достиг уровня в 5,7% (после 5,2% в январе). На 15 марта инфляции составила 5,8% годовых. По мнению участников совещания, это объясняется ростом внутреннего спроса, который происходит быстрее, чем ожидалось. В условиях пандемии россияне стали меньше ездить за границу и накопленные деньги стали активно тратить. Основным драйвером роста цен является продовольственная инфляция.
Таким образом Центробанк перешел к режиму ужесточения денежно-кредитной политики. Вызывает тревогу сообщение регулятора о том, что он «допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях».
Напомним, всего лишь месяц назад банк заявлял, что будет «определять сроки и темпы возврата к нейтральной денежно-кредитной политике». Как видим мнение изменилось не в лучшую сторону. Скорее всего размер ставки будет расти. Центробанк также сообщил о новом прогнозе по инфляции. Раньше регулятор считал, что к концу текущего года она составит 3,7−4,2%. Теперь он заявляет, что годовая инфляция вернется к цели вблизи 4% только в первой половине 2022 года.
ЦБ снижал ставку в прошлом году на фоне кризиса, вызванного пандемией коронавируса, — в общей сложности с 6,25 до 4,25%. Однако сегодня политика банка стала более жесткой. Ставка повысилась впервые с 2018 года.
Неделю назад руководитель Центробанка Эльвира Набиуллина говорила, что видит «устойчивое восстановление деловой активности и конечного спроса по широкому кругу секторов экономики и отмечает усиление инфляционного давления». Однако, ее заместитель Алексей Заботкин уточнил «на мартовском заседании совет директоров продолжит оценивать сроки и темпы возвращения к нейтральной денежно-кредитной политике».
Буквально накануне совещания агентство Bloomberg заявило, что Центробанк может повысить ставку до 5,5%, а к концу года до 6%. Учитывая последние заявления Набиуллиной это вполне возможно.
Напомним, что от размера учетной ставки многое зависит. Банки будут брать деньги у регулятора под более высокий процент, а это значит, что и кредиты могут стать более дорогими. Однако, возможно, что банки увеличат проценты по депозитам, которые сейчас очень низки.
Банки-партнеры нас уже предупреждают: на следующей неделе, с 29 марта ипотечные ставки вырастут.
Это, в принципе, понятно. Так было всегда. Когда ключевую ставку снижают, банки не торопятся уменьшать проценты по кредитам. Но как только ключевая ставка увеличивается — банки реагируют мгновенно. И ипотечные ставки взлетают.
Может быть, они повысятся не сильно — до 0,5%. Но тем не менее, это отразится и на ежемесячном платеже, и на общей кредитной переплате.
Если кредит составляет несколько миллионов, то эти полпроцента выливаются в очень даже существенную сумму.
Ждать того, что банки еще длительное время будут выдавать кредиты по старым ставкам — не надо.
Мы точно знаем, что некоторые банки пересмотрят даже одобренные заявки. Естественно, в сторону увеличения процентной ставки. Но есть и банки, которые «держат» ставку для одобренных заявок.
Поэтому: кто собирается сейчас покупать недвижимость не откладывайте !
Максимально ускоряйте процесс, чтобы получить пока еще очень привлекательную ставку. Банки не будут долго тянуть с этим. Ключевую ставку подняли, стоимость денег уже увеличилась. А для банка это основной инструмент заработка.
Сейчас всё пойдет очень быстро. И дальше ключевая ставка будет только повышаться. Делайте выводы.
Центробанк повысил ставку. Ипотечные ставки вырастут уже через несколько дней.
Задать вопрос
24 марта 2021
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Поделиться ссылкой: