Новости компании

18.02.2021

Определена кадастровая стоимость земли

В Свердловской области завершена процедура определения кадастровой стоимости земельных участков. Данные приводятся в приказе Мингосимущества № 3333 от 08.10.2020 года. В документе имеется информация о 333 945 участков, находящихся на территории региона. Каждый желающий может зайти на сайт Министерства, чтобы найти на нем необходимые сведения.

По сообщению первого заместителя главы МУГИСО Елены Николаевой, кадастровая стоимость всех земель в области сократилась на 9,99% по сравнению с предыдущей оценкой. При этом данный показатель в Екатеринбурге снизился, но всего на 1%.

Новые данные будут использоваться для начисления налога с 1 января 2021 года. Сумма налога будет зависеть не только от стоимости участка, но и от размера ставки, которая устанавливается конкретным муниципалитетом. Например, в Екатеринбурге ставка на землю занятую жилищным фондом не изменилась и осталась на уровне 0,3%. Ставка на земли ИЖС и под таунхаусами составляет 0,24%. В итоге жители города будут платит в 2021 году примерно на 1% меньше.

Елена Николаева также сообщила об окончании переоценки объектов капитального строительства. По ее мнению, стоимость стала более реалистичной и справедливой. Нет уже большого разрыва между категориями жилья, который был зафиксирован до этого. Если раньше квадратный метр мог стоить от копеек до сотен тысяч рублей, то сейчас в Екатеринбурге его цена составляет от 2 000 до 50 000 рублей, а в индивидуальных домах от 200 до 10 000 рублей.

Юридические лица, владеющие землей, уже в 2021 г. должны будут внести авансовые платежи из расчета новой стоимости. А собственники домов и земельных участков получат уведомления о размере актуального налога в 2022 г.

Кстати, в региональном Управлении Росреестра организованы горячие линии для консультации граждан по нескольким направлениям отдельно.

Учётно-регистрационное направление:

по заявлениям на регистрацию прав на недвижимое имущество 8 (343) 375-40-32 (среда, 10:00 – 11:00);

по заявлениям на кадастровый учёт недвижимого имущества 8 (343) 375-40-32 (среда, 11:00– 12:00);

по заявлениям, поданным в электронном виде 8 (343) 297-79-78 (среда, 10:00– 12:00).

По вопросам кадастровой оценки недвижимости: 8 (343) 297-79-70 (вторник, 10:00– 12:00);

По вопросам государственного земельного надзора: 8 (343) 297-79-44 (среда, 10:00 – 12:00);

По вопросам проведения землеустроительных и кадастровых работ: 8 (343) 297 79 57 (среда 10:00 – 12:00);

По вопросам предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства: 8 (343) 297-79-16 (среда, 10:00 – 12:00).
Такой порядок введен на период дистанционного режима.

Кроме того, жители могут проконсультироваться по единому справочному круглосуточному телефону колл-центра Росреестра: 8-800-100-34-34. Звонок бесплатный.
Можно задать вопросы и по электронной почте.